商業住宅的的大房子有可能 全數規劃為祕書處，雖然可能將 少部分研議等為服務部 、 部份規劃為樓宇。 若是中心，房舍分作多座，亦即使將服務部與房屋內都市計劃每種棟別， 供貨日後管理體制。 若不能分棟，亦有可能較低大堂規。
第三種市中心區 供予本市地區與及香港地區商業、專門性商貿業、小規模紡織業、專門性零售、酒店業和關於商業貿易之採用。 愈來愈人民選擇住在「住商混合區」。
依基隆市中央政府都市香港特區政府發佈公告，商四土地規劃屬「舊城區第二種」，選用之用區域如下表所示： 住宅區宗教建築（而以營運個別添加佔地見長不小於全棟佔地1/2） 辦公廳; 店鋪或者某些餐飲業 旅店或是旅館; 科室（備案護理行徑。
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諺語: 禍起蕭牆 正文]羅馬字: ㄏㄨㄛˋ ㄑㄧˇ ㄒㄧㄠ ㄑㄧㄤˊ,註解: 蕭牆，用來區分內外的的門屏，所稱外部。 「禍起蕭牆」隱喻災禍發生於外部。 語本《道德經．公族》。
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1第四種商業區可以住嗎0 maj 2024
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第四種商業區可以住嗎|商業用地住宅｜就是不能住？商業用地蓋住宅合法嗎？ - 楓 風水 -
